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Vigo, foco de estudiantes y alta demanda inmobiliaria

Cada año miles de jóvenes eligen Vigo para estudiar —sea en la Universidad (CUVI, Torrecedeira) o en centros de Formación Profesional (FP)— y con ello aumenta la presión en el mercado de pisos de estudiantes en Vigo.

Según datos recientes, el área metropolitana de Vigo contará para este curso con más de 35.500 alumnos —más de la mitad de todo el alumnado de la provincia. Esto convierte septiembre en un mes clave del sector inmobiliario, especialmente para el alquiler de habitaciones en Vigo.

¿Cuánto cuesta una habitación en Vigo en 2025?

Según Fotocasa, el precio medio en Galicia es de 329 €/mes, siendo Vigo la ciudad más cara, con 370 €/mes. Otras fuentes señalan que, desde aproximadamente 360 € en 2023, ahora se paga una media de 425 €, aumentando un 15 % en menos de dos años.

En plataformas tipo Idealista, se observan habitaciones desde 120 € hasta 550 €/mes, dependiendo de la zona —por ejemplo, Casco Vello puede llegar a entramados elevados mientras que barrios como Torrecedeira presentan extremos opuestos.

Claves que influyen en el precio: ubicación, estado del piso, inclusión de gastos (agua, luz, wifi) y nivel de equipamiento.

Mejores zonas para vivir según tu centro de estudios

Dependiendo del campus o instituto, algunas zonas destacan por facilitar la movilidad, servicios y calidad de vida:

• Para estudiantes del CUVI: las zonas recomendadas incluyen pisos en Castrelos, pisos en Pereiró o pisos en Plaza América. Apuestan por líneas de bus eficientes y mejor disponibilidad de aparcamiento.
  
  

• Para quienes están en Torrecedeira o Peritos: encajan bien Pisos en Torrecedeira o cercanías de Plaza América, que permiten ir andando a clase y tienen mucha conexión urbana.
  
  

• Para alumnos de FP en Meixoeiro, Marcote o Paz Andrade: destacan el Calvario o los pisos en el centro de Vigo por su buena red de transporte público.
  
  

Cada zona presenta una combinación distinta de precios, espacio, servicios y calmado entorno estudiantil.

Claves a revisar antes de firmar contrato

Antes de comprometerte con un piso, asegúrate de revisar estos puntos clave:

• Gastos incluidos en la renta: asegúrate si el alquiler incluye agua, luz, calefacción, internet, basura.
  
  

• Estado del piso: cocina, baños, muebles y electrodomésticos. Si vas a compartir, que cada habitación tenga escritorio.
  
  

• Duración del contrato y condiciones de renovación o salida previa: algunas modalidades a estudiantes tienen contratos por meses o curso.
  
  

• Garantías exigidas: fianza, aval o seguro de impago.
  
  

• Documentación y contratos escritos y conformes a normativa, para evitar estafas comunes.
  
  

Algunas recomendaciones para encontrar tu piso de estudiantes ideal

La tendencia en Vigo muestra una alta demanda que puede mantenerse. El incremento constante de precios y la falta de opciones públicas apuntan a que este curso 2025-26 seguirá marcado por cierta tensión, especialmente en zonas céntricas.
Analizar zonas emergentes, compartir piso para diluir costos y aprovechar ayudas como el “Bono Mocidade” son estrategias clave.

El mercado de pisos de estudiantes en Vigo 2025-26 está condicionado por precios en alza, escasez de oferta y una demanda creciente. Para quienes buscan un espacio accesible, bien ubicado y con garantías, contar con análisis local y asesoramiento profesional puede marcar la diferencia.

En Distrito 85 te podemos ayudar a analizar tu situación, contactar con propietarios que buscan alumnos responsables y gestionar todo el proceso para que tu comienzo de curso sea tranquilo y bien planificado.

Contáctanos para recibir información personalizada y opciones exclusivas de pisos para estudiantes en Vigo.

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